Real I.S. Australien 10
| Laufzeit (geplant)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt | 30.06.2030 |
| Mindestbeteiligung* Laut Angaben im Verkaufsprospekt | 20.000 AUD |
| Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt * Die tatsächlichen Einnamen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. | 143,90 % |
Übersicht | Risiken und wichtige Hinweise
Mit dem Investmentvermögen Real I.S. Australien 10 haben Anleger die Möglichkeit, sich mittelbar über eine zweistufige australische Truststruktur an einer Büroimmobilie im Regierungsviertel von Canberra zu beteiligen1. Hauptmieter des mittel- bis langfristig vermieteten Anlageobjekts sind unter anderem ein australisches Strategieberatungs-Institut sowie eine australische Anwaltskanzlei. Die Finanzierung des Investitionsvorhabens soll ausschließlich durch Eigenkapital erfolgen.
Die Büroimmobilie liegt zentral im Regierungsviertel der australischen Hauptstadt Canberra.
Durch die diversifizierte Mieterstruktur (u. a. verschiedene Beratungsunternehmen, eine Anwaltskanzlei sowie ein Handelsverband) ist das Ausfallrisiko gestreut. Bei wirtschaftlicher Betrachtungsweise investiert das Investmentvermögen somit nach dem Grundsatz der Risikomischung.
Eckdaten * Laut Angaben im Verkaufsprospekt
| Mindestbeteiligung und Währung | 20.000 AUD |
| Ausgabeaufschlag | 5,00 % |
| Laufzeit (geplant) | 30.06.2030 |
| Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt
* Die tatsächlichen Einnamen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. |
143,90% |
| Steuerliche Betrachtung | Einkünfte aus VuV |
| Investitionsvolumen (geplant) | 37.453.000,00 AUD |
| Ausschüttungen (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt
* Die tatsächlichen Einnamen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. |
Über die Laufzeit des Investmentvermögens wird eine durchschnittliche Auszahlung in AUD von 4,75 Prozent p. a. bezogen auf das Eigenkapital (ohne Ausgabeaufschlag) nach australischen Steuern, jedoch ohne Berücksichtigung der Effekte des Progressionsvorbehalts angestrebt. |
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