US Treuhand XXV

Key Facts

Laufzeit (geplant)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt	31.12.2031
Mindestbeteiligung* Laut Angaben im Verkaufsprospekt	20.000,00 USD
Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben beim mittlerem Szenario gemäß Basisinformationsblatt * Die tatsächlichen Einnahmen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland.	158,50 %

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Immobilienfonds

Übersicht | Risiken und wichtige Hinweise

Ziel des AIF ist der Aufbau eines diversifizierten Portfolios aus Anteilen an Gesellschaften, die nach dem Gesellschaftsvertrag nur US-Immobilien erwerben dürfen. Ziel ist das Erwirtschaften einer positiven Rendite, die regelmäßige Auszahlung von Überschüssen und die Erzielung von Wertzuwächsen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Anlagebedingungen sowie zum Erstellungsdatum des Verkaufsprospektes stehen die konkreten Vermögensgegenstände noch nicht fest. Als erstes Anlageobjekt wurde die Büroimmobilie „70 & 80 at Fairview“ in der Metropolregion der US Hauptstadt Washington, D.C. identifiziert. Das zweite Anlageobjekt, die Class-A-Büroimmobilie „RIVERPORT TOWER“, wurde in der Metropolregion St. Louis erworben.

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Eckdaten * Laut Angaben im Verkaufsprospekt

Mindestbeteiligung und Währung	20.000,00 USD
Ausgabeaufschlag	5,00 %
Laufzeit (geplant)	31.12.2031
Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben beim mittlerem Szenario gemäß Basisinformationsblatt * Die tatsächlichen Einnahmen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland.	158,50 %
Steuerliche Betrachtung* Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und ist Änderungen unterworfen.	Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Investitionsvolumen (geplant)	78.750.000,00 USD
Ausschüttungen (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt * Die tatsächlichen Einnahmen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland.	Prognostiziert werden 3% für das Geschäftsjahr 2020 und 2021 (zeitanteilig ab Einzahlung der Einlage) und 4,5% p.a. ab dem Geschäftsjahr 2022 (auf den Zeichnungsbetrag, vor Steuern)

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Anteile bereits platzierter Alternativer Investmentfonds können über den Zweitmarkt gehandelt werden. Das ermöglicht Anlegern einen Ausstieg aus der unternehmerischen Beteiligung vor dem Ende der Laufzeit und bietet auf der anderen Seite auch für Käufer attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Je nach Angebot und Nachfrage werden die Fondsbeteiligungen zu unterschiedlichen Kursen gehandelt.

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