ZBI Professional 11
| Laufzeit (geplant)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt | 31.12.2026 |
| Mindestbeteiligung* Laut Angaben im Verkaufsprospekt | 25.000 EUR |
| Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt
* Die tatsächlichen Einnamen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. |
154,60 % |
Übersicht | Risiken und wichtige Hinweise
Der ZBI Professional 11 investiert in Wohnimmobilien in verschiedenen deutschen Metropolregionen und an ausgewählten Nebenstandorten. Durch eine breite Streuung der zu erwerbenden Anlageobjekte sollen bestehende Ausfallrisiken verringert und dadurch die Sicherheit und die Ertragschancen erhöht werden.
Gegenstand des vorliegenden Angebotes ist die Beteiligung am unternehmerischen Erfolg eines auf Mieterzielung und Veräußerungsgewinne ausgerichteten Immobilienportfolios. Der Anleger kann sich mittelbar als Treugeberkommanditist an der ZBI Zentral Boden Immobilien GmbH & Co. Elfte Professional Immobilien Holding geschlossene Investmentkommanditgesellschaft (ZBI Professional 11) mit Sitz in Erlangen beteiligen. Für die zu erwerbenden Immobilien bzw. Anteile an Immobiliengesellschaften sind in den Anlagebedingungen des ZBI Professional 11 Investitionskriterien und Anlagegrenzen geregelt.
Eckdaten * Laut Angaben im Verkaufsprospekt
| Mindestbeteiligung und Währung | 25.000 EUR |
| Ausgabeaufschlag | 5,00 % |
| Laufzeit (geplant) | 31.12.2026 |
| Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt
* Die tatsächlichen Einnamen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. |
154,60% |
| Net Asset Value | 71,08% / 31.01.2019 |
| Steuerliche Betrachtung* Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und ist Änderungen unterworfen. | Einkünfte aus GEW |
| Investitionsvolumen (geplant) | 77.670.000,00 EUR |
| Ausschüttungen (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt
* Die tatsächlichen Einnamen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland. |
3,0 % p.a. bis zum 31.12. 2019, 3,5 % p.a. bis zum 31.12.2020, 4,0 % p.a. bis zum 31.12.2021, 4,25 % p.a. bis zum 31.12.2023, 4,5 % p.a. bis zum 31.12.2025, 5,0 % p. a. bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit |
Dokumente
Anteile bereits platzierter Alternativer Investmentfonds können über den Zweitmarkt gehandelt werden. Das ermöglicht Anlegern einen Ausstieg aus der unternehmerischen Beteiligung vor dem Ende der Laufzeit und bietet auf der anderen Seite auch für Käufer attraktive Einstiegsmöglichkeiten. Je nach Angebot und Nachfrage werden die Fondsbeteiligungen zu unterschiedlichen Kursen gehandelt.