Unternehmerische Beteiligungen der Assetklasse Infrastruktur investieren in Projekte, die zur Verbesserung der Versorgung eines Landes beitragen sollen. Dabei kann es sich sowohl um die technische Infrastruktur (z.B. Ausbau des Verkehrsnetzes) als auch um die soziale Infrastruktur (z.B. Bau eines Krankenhauses) handeln.

Geschlossene Infrastrukturfonds investieren in Projekte, die die Entwicklung und den Ausbau von Infrastrukturen jeglicher Art fördern. Fondsobjekte können sowohl Ausbauvorhaben von Straßen-, Transport- oder Energienetzen als auch Bildungs-, Gesundheits- oder Sozialeinrichtungen sein. Dabei befinden sich die Projekte häufig in wachsenden Volkswirtschaften wie China, Indien oder Russland, aber durchaus auch in Deutschland. Die Ausschüttungen an die Anleger erscheinen vergleichsweise planbar, da die Verbraucherentgelte schon über Jahre hinweg vertraglich festgelegt sind.

Infrastrukturprojekte hängen weniger stark von wirtschaftlichen Schwankungen ab, da sie eine relativ sichere Marktstellung haben. Wenn an einer bestimmten Stelle eine Brücke gebaut werden soll, ist es sehr unwahrscheinlich, dass an der gleichen Stelle noch eine zweite Brücke eines Konkurrenten entsteht. Zudem werden Stromnetze, Verkehrswege und Energieversorgung auch in wirtschaftlich schwächeren Zeiten gebraucht und sind auf eine langfristige Nutzung ausgelegt.