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Hannover Leasing – Quartier West, Darmstadt

Key Facts
Laufzeit (geplant) 30.06.2029
Mindestbeteiligung 10.000 EUR
Gesamtausschüttung (prognostiziert) 146,40 %
Anbieter
Assetklasse

Immobilienfonds

Das Bürogebäude verfügt nach Fertig stellung über sieben Vollgeschosse und wird über zwei Haupteingänge erschlossen.
Die Eingangsbereiche werden als zweigeschossige Lobby ausgeführt. Das Gebäude verfügt über zwei Haupterschließungskerne mit Aufzügen, sodass eine kleinteilige Vermietung bzw. Teilung der Regelgeschosse in jeweils vier Büroeinheiten, welche unterschiedliche Größen aufweisen (250 m² bis 430 m²), ermöglicht wird. Dies führt zu einem diversifizierten Flächenangebot. Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 9.200 m².

Durch das Achsraster sowie die Grundrissgestaltung können verschiedene Bürotypen (Kombi,Großraumoder Zellenbüro)
umgesetzt werden.

Ingesamt enthält das Objekt eine Gesamtmietfläche von rd. 14.850 m² (davon 5.758 m² Hotelfläche und 9.205 m² Bürofläche)

Eckdaten

Mindestbeteiligung und Währung 10.000 EUR
Ausgabeaufschlag 5,00 %
Laufzeit (geplant) 30.06.2029
Gesamtausschüttung (prognostiziert) 146,40%
Net Asset Value 82,30% / 01.02.2019
Steuerliche Betrachtung Einkünfte aus VuV
Investitionsvolumen (geplant) 63.092.206,00 EUR
Ausschüttungen (prognostiziert) Durchschnittlich 4,1 % p. a. (erstmals März 2020 zeitanteilig für Geschäftsjahr 2019)

Ihr Ansprechpartner
Lars Eisenhardt
Lars Eisenhardt, Vertrieb

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