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Hannover Leasing – Quartier West, Darmstadt

Key Facts
Laufzeit (geplant)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt30.06.2029
Mindestbeteiligung* Laut Angaben im Verkaufsprospekt10.000 EUR
Gesamtausschüttung (prognostiziert)* Laut Angaben im Verkaufsprospekt

* Die tatsächlichen Einnamen oder Ausgaben können höher oder niedriger oder ganz ausfallen. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Angaben zu den Auszahlungen sind vor Steuern in Deutschland.
146,40 %

Anbieter

Das Bürogebäude verfügt nach Fertigstellung über sieben Vollgeschosse und wird über zwei Haupteingänge erschlossen.
Die Eingangsbereiche werden als zweigeschossige Lobby ausgeführt. Das Gebäude verfügt über zwei Haupterschließungskerne mit Aufzügen, sodass eine kleinteilige Vermietung bzw. Teilung der Regelgeschosse in jeweils vier Büroeinheiten, welche unterschiedliche Größen aufweisen (250 m² bis 430 m²), ermöglicht wird. Dies führt zu einem diversifizierten Flächenangebot. Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 9.200 m².

Durch das Achsraster sowie die Grundrissgestaltung können verschiedene Bürotypen (Kombi,Großraumoder Zellenbüro) umgesetzt werden.

Ingesamt enthält das Objekt eine Gesamtmietfläche von rd. 14.850 m² (davon 5.758 m² Hotelfläche und 9.205 m² Bürofläche)

Eckdaten * Laut Angaben im Verkaufsprospekt

Mindestbeteiligung und Währung10.000 EUR
Ausgabeaufschlag5,00 %
Laufzeit (geplant)30.06.2029
Gesamtausschüttung (prognostiziert)146,40%
Net Asset Value82,30% / 01.02.2019
Steuerliche BetrachtungEinkünfte aus VuV
Investitionsvolumen (geplant)63.092.206,00 EUR
Ausschüttungen (prognostiziert)Durchschnittlich 4,1 % p. a. (erstmals März 2020 zeitanteilig für Geschäftsjahr 2019)
Dokumente
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